17.2.2023
4.8.2022 Rady a tipy na co si dát pozor, co má být v nájemní smlouvě a co naopak ve smlouvě být nemá. více »
4.1.2022 Během měsíce ledna 2022 je potřeba podat přiznání k dani z nemovitých věcí. Daň z nemovitosti je jediná daň v České republice, kterou je.. více »
| Cena | 65 000 000 Kč |
| včetně provize a právních služeb | |
| Kategorie | Činžovní domy |
| Lokalita | Kralupy nad Vltavou |
| Okres | Mělník |
| Nízkoenergetický | ano |
| Plocha užitná | 2.743 m² |
| Plocha pozemku | 3.861 m² |
| Plocha zastavěná | 1.161 m² |
| Počet podlaží | 4 |
| Stav objektu | Novostavba |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji pozemek včetně projektu na výstavbu moderních bytů různých dispozic. Nabídka se nachází v centru Kralup nad Vltavou. Celková výměra pozemku je 3.861 m².
Bytový dům bude sloužit k trvalému bydlení. V projektu se počítá s výstavbou většího počtu bytových jednotek o dispozici 2kk až 4kk.
Hezký panoramatický výhled na město a okolí, zajistí lodžie, balkony a střešní terasy.
V podzemním podlaží je počítáno s vnitřními parkovacími místy. Další parkovací místa by se nacházela na stávajícím venkovním parkovišti, na kterém je vybudovaná automatická brána (vjezdový čip pro rezidenty). V projektu je zahrnuta dobíjecí stanice pro elektromobily.
Projekt je navržen tak, aby zabránil okolnímu hluku zejména ze strany železniční tratě. Bytový dům může díky nízkoenergetickému provedení stavby (štítek PENB třída B) do budoucna nabízet i úsporu Vašich finančních nákladů na provoz a energie.
Elektřina, voda a kanalizace jsou zde zavedeny, vytápění řešeno horkovodní přípojkou. K projektu je vyhotovena veškerá dokumentace k možné výstavbě, která je předjednána.
Nyní na pozemku stojí budova, funkční zděný 4 podlažní objekt, , v současné době slouží jako ubytovací zařízení a je plně obsazen. Tento dům, je navržen k demolici, aby dal prostor novému projektu bytové výstavby domu 5 NP, nebo jinému investičnímu záměru.
Kousek do přírody, přitom ve městě. Lokalita U Cukrovaru se nachází v centru města s výbornou občanskou vybaveností v místě (obchody, škola, školka, sportoviště, hřiště, služby, MHD) a také dobrou dopravní dostupností do Prahy (vlakové a autobusové nádraží je vzdáleno 5 min. chůze). Nájezd na dálnici D8 je vzdálen 8 minut jízdy z Kralup nad Vltavou.
Pro bližší informace o plánovaném projektu prosím kontaktujte makléře.
