Stavební pozemek 1 239 m², okraj obce, územní studie, možnost společného zasíťování – Otmíče, Ev.č.: 00380

Kontaktujte makléře

Nabízím Vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1 239 m² v obci Otmíče, který se nachází na okraji stávající zástavby a nabízí krásné výhledy do okolní krajiny.

Pozemek je součástí lokality Z2 s již zpracovanou územní studií, která řeší budoucí rozdělení pozemků, komunikace, napojení na inženýrské sítě i veřejný prostor. Díky tomu máte jasnou představu o budoucím uspořádání celé oblasti a jistotu koncepční výstavby.

Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě rodinného domu. Zastavitelnost činí cca 20 %, možná je výstavba domu o dvou nadzemních podlažích včetně podkroví.

Velkou výhodou je plánovaný veřejný prostor před pozemkem (zeleň a parkování), který zajistí příjemný odstup od komunikace a zvýší komfort bydlení.

Na pozemku se nachází vrt na vodu, elektřina a plyn jsou v dosahu. Napojení na sítě bude řešeno v rámci celé lokality. V obci není vybudována kanalizace – řešení je individuální (např. ČOV nebo jímka). Nabízí se možnost koordinace se sousedními vlastníky – ti se případnému společnému postupu při zasíťování nebrání.

Pozemek navazuje na volnou krajinu a zeleň, což zajišťuje klid, soukromí a velmi příjemnou atmosféru pro bydlení.

Obec Otmíče nabízí klidné bydlení s dobrou dopravní dostupností – autobusová zastávka se nachází přímo v obci a zajišťuje spojení např. do Hořovic, Zdic a Berouna, Hořovice cca 6 km, nájezd na dálnici D5 (Praha–Plzeň) v krátké dojezdové vzdálenosti.

Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří hledají kombinaci klidu, přírody a zároveň chtějí mít kontrolu nad budoucím vývojem lokality.

Detaily:

výměra: 1 239 m²
typ: stavební pozemek pro bydlení
lokalita: Z2 – územní studie
zastavitelnost: cca 20 %
podlažnost: 2 NP včetně podkroví
voda: vrt na pozemku
elektřina: v dosahu / řešeno v rámci lokality
plyn: v dosahu / řešeno v rámci lokality
přístup: z komunikace
před pozemkem: veřejný prostor (zeleň, parkování)
možnost: koordinace zasíťování se sousedními pozemky
charakter: okraj obce, výhled, klid