13.2.2024
17.2.2023
4.8.2022 Rady a tipy na co si dát pozor, co má být v nájemní smlouvě a co naopak ve smlouvě být nemá. více »
| Cena | prodáno |
| včetně provize rk a právních služeb | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Staré Ouholice 5, Nová Ves |
| Okres | Mělník |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Plocha užitná | 182 m² |
| Plocha pozemku | 692 m² |
| Plocha zastavěná | 171 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Smíšená |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Venkovská |
Exkluzivně nabízíme patrový rodinný dům se zahradou v obci Staré Ouholice.
Více na webu nemovitostprovas.cz
Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, který Vás nadchne svou útulností a prostorem. Dům v průběhu let prošel rekonstrukcí až do nynější podoby. Dům je částečně zateplen a dostal novou fasádu.
Dispozice domu 5+2. Každé podlaží má svou samostatnou kuchyň, koupelnu a toaletu. Dům lze využívat jako dvě samostatné bytové jednotky s vlastním vchodem. Je zde možné bydlení dvou oddělených rodin. Také můžete využít potencionál a jednu jednotku pronajímat.
První bytová jednotka je bezbariérová, nachází se v přízemí domu, je řešena dispozičně: zádveří, kuchyně, chodba, spíž, koupelna s vanou, toaleta, obývací pokoj s krbovými kamny a ložnice.
Druhá bytová jednotka se nachází ve druhém podlaží domu. Podkrovní byt má vstupní prostornou chodbu, šatnu a technickou místnost v přízemí domu, ze kterého vede krásné světlé dřevěné schodiště do patra. V patře se nachází chodba, kuchyně s novou kuchyňskou linkou realizovanou na míru s vestavnými spotřebiči (myčka Concept, odsavač par, sklokeramická varná deska Elektrolux, elektrická trouba Brandt, lednička). Další místnosti tvoří světlý obývací pokoj, ložnice s francouzským oknem, pokoj s balkonem a koupelna s rohovou vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a přípojkou na pračku. Samostatná toaleta má vstup dveřmi z koupelny.
Dům je napojen na elektřinu, splaškovou kanalizaci, přívod vody je zajištěn z vlastní kopané studny umístěné v zahradě.
Na podlahách domu se nachází keramická dlažba, plovoucí podlaha a vinylová podlaha v designu dřeva. Patro domu a část přízemí je vytápěno elektrickým podlahovým topením. V přízemí se nachází 2x krbová kamna, která v zimních měsících vytváří příjemné teplo i atmosféru útulného domova. Okna a dveře domu jsou plastové. Na oknech domu jsou garnýže se záclonami.
Zahrada je rovinatá, zatravněná, je zde přístřešek dřevěné konstrukce s vyzdívkou k ukládání zahradního nábytku, kol a na odkládání nářadí pro údržbu zahrady. Na zahradě je také menší políčko na pěstování ovoce a zeleniny a dále se na pozemku nachází prostorný sklep. Zahrada je okrasná, udržovaná, celá oplocená s podezdívkou. Nachází se zde také vzrostlý ořech, který v létě poskytuje příjemný stín. Venku na domě, je vyvedena voda na zalévání zahrady. Přístup do domu je kovanou brankou a dálkově elektricky ovládanou kovanou bránou pro vjezd automobilu. Na zahradě je vydlážděné parkovací stání, bezproblémově lze parkovat i před domem.
U domu je autobusová zastávka, linky č. 466 a č. 646 zajištují spojení do měst Kralupy nad Vlt., Veltrusy, Roudnice nad Labem a Mělník. Nedaleko se nachází železniční stanice Nové Ouholice, kde je vlakové spojení Praha – Kralupy nad Vltavou – Děčín. Pouhé 4 km od domu za Novou Vsí je nájezd a sjezd dálnice D8. Praha je od domu vzdálena cca 30 km.
Dům je vhodný pro rodinu s dětmi, která hledá soukromí a klid. Zároveň je vhodný jako dvougenerační bydlení, nebo vlastní bydlení s pronájmem části domu (jedné bytové jednotky).
Financování hypotékou je možné, s jejím vyřízením Vám ráda pomohu.
Pro jakékoliv další informace a prohlídku domu mě prosím kontaktujte.
