7.2.2025
13.2.2024
17.2.2023
| Cena | 8 800 000 Kč |
| včetně provize a právního servisu | |
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Staré Ouholice 69, Nová Ves |
| Okres | Mělník |
| Velikost | 3 pokoje |
| Užitná plocha | 108 m² |
| Plocha pozemku | 837 m² |
| Zastavěná plocha | 58 m² |
| Plocha zahrady | 779 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Dřevěná |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 2006 |
Útulný rodinný dům s krásnou zahradou – ideální pro rodinu či pár.
Hledáte domov, kde se budete každý den cítit opravdu dobře?
Tento útulný rodinný dům 3+1 z roku 2006 je přesně to místo, kde začíná nový, spokojený život.
Dům se nachází v klidné a přátelské obci s výbornou dostupností do Prahy (dálnice D8, exit 10 – pouhé 3 km), přitom ale nabízí naprosté soukromí, pohodu a prostor pro odpočinek. Je ideální pro tříčlennou rodinu či pár, kteří chtějí bydlet v krásném a pečlivě udržovaném domě, kam se stačí jen nastěhovat.
Dispozice a vybavení
Dům je samostatně stojící dvoupodlažní.
V přízemí vás přivítá zádveří s bezpečnostními dveřmi a úložnou skříní, toaleta a prostorná kuchyně s vestavěnými spotřebiči. Kuchyně je propojená s jídelnou a obývacím pokojem s krbem, odkud vedou dveře na velkou zastřešenou terasu – ideální místo pro posezení s rodinou i přáteli. Podlahové vytápění a dlažba dodávají příjemný komfort. Pod schodištěm je praktická komora.
V patře se nacházejí dva pokoje, šatna a koupelna s vanou a toaletou. Jedná se o světlé, útulné a klidné prostory, které si okamžitě zamilujete.
Dům je zateplená dřevostavba, napojená na elektřinu, vodu a kanalizaci. V přízemí je elektrické podlahové topení, v patře přímotopy. Střecha je sedlová, zateplená a odvětraná, okna plastová s dvojskly a žaluziemi.
Zahrada a zázemí
Na pečlivě udržované zahradě se nachází zahradní domek a pergola s posezením a grilem, foliovník, nadzemní bazén, ohniště, dětské hřiště s pískovištěm, trampolína a dokonce i kotec pro psa.
Pozemek je rovinatý, oplocený a po obvodu osázen živým plotem z habrů. Nachází se zde okrasné i ovocné stromy – třešeň, hrušeň, jabloň a vrba. Vjezdová brána je vybavena elektrickým pohonem a parkování je možné jak na pozemku, tak i před domem.
Lokalita a okolí
Obec je klidná a přátelská, s příjemnou atmosférou a skvělými sousedy. Nachází se zde dětské hřiště, místní hospoda i jízdárna pro milovníky koní. Okolí nabízí krásnou přírodu ideální pro cyklovýlety a procházky. Rybáři ocení blízký mimopstruhový revír Vltava 2A – tůně č. 411 158
V blízkosti se nachází zámek Nelahozeves a zámek Veltrusy s rozlehlým parkem – ideální pro víkendový relax.
V obci je zajištěno autobusové spojení linkami MHD č. 856 a 466, které směřují do Mělníka, Kralup nad Vltavou, Velvar a Veltrus. Vlakové spojení je dostupné přibližně 3 km od obce.
Tento dům vás nadchne svou útulností, praktičností a příjemnou energií. Je ihned k nastěhování, perfektně udržovaný a připravený stát se vaším novým domovem.
Ať už hledáte místo pro rodinný život, klidný domov pro dva, nebo pohodlné zázemí s možností práce z domova – tady ho najdete.
Dům, který si vás získá hned při první prohlídce.
Neváhejte – takových domů se na trhu objevuje jen pár.
